合肥2017房贷政策（2021年合肥房贷）-义乌市事营信息科技有限公司

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取消公积金个人住房贷款套数限制。贷款全部还清后，信誉良好，无逾期记录，即可申请公积金个人住房贷款。交易房（房龄11-20年）贷款首付比例由30%调整为20%。

具体来说第二套房贷款政策是：对贷款购买第二套自住房的家庭，二套房首付款比例不低于70％，二套房贷款利率不低于基准利率的1倍。

再买房：用商业贷款的，按二套，首付40%，贷60%，利率上浮10 公积金及混合不能贷。五：客户家庭名下有两套或两套以上住房，都未结清贷款的，再买房不能办理贷款。注：部分银行已出政策，首套可按25%首付。

“二套房”是第二套普通自住房的简称，是指以借款人家庭(包括借款人、配偶及未成年子女)为单位认定的，借款人家庭人均住房面积高于当地平均水平的，再次向商业银行申请住房贷款的房贷房。

1、具体来说，合肥市的限购政策要求非合肥户籍购房者提供在合肥市连续缴纳2年以上的个人所得税或社会保险证明，才能购买1套二手房。而合肥户籍的购房者，如果拥有1套及以上住房，则无法在限购区域内购买二手房。

2、拥有合肥市本地户籍的家庭，相关政策表明此类家庭新房限购两套，二手房不限购。但根据合肥市限贷政策的规定，拥有2套住宅的家庭，再次购买二手房是无法申请贷款的。

3、关于合肥限购的具体规定：在市区内已经有一套房的合肥市户口的家庭，允许在市区内购买第二套房（不包括新房和二手房，以下简称以下简称），第三套房暂时不能购买。

4、年合肥住房限购政策合肥市区本地人限购2套房；外地人购房需要1年个税社保或纳税。最低首付30%。一次购房记录的，已结清，最低首付40%；一次购房未结清首付最低50%。

1、在2017年，中国的房贷利率在整体上呈现了较为稳定的趋势。对于常规的住宅抵押贷款，一般首套房的贷款利率大致在5%左右，二套房的贷款利率可能在5%左右。

2、现在银行执行认贷不认房原则，只要购房者家庭名下名下无未结清房贷，可按首套住房的贷款政策受理。家庭由三种人组成，本人配偶未成年子女，一个家庭只要有房贷未结清，再买房就叫二套。第三套房也是以家庭为单位。

3、年商业贷款利率：六个月内，贷款利率为35%；六个月至一年，贷款利率为35%；一至三年，贷款利率为75%；三至五年，贷款利率为75%；五年以上，贷款利率为9%。

4、年9月13日以后，西安对于本地户籍和外地户籍人士的在限购区域的购房政策是：本地户籍（含西安郊县）家庭已经有2套及以上的家庭，暂停向其出售商品住房。即通常所说的本地“限3”。

5、房贷利息调整相关资料：现况：日前，央行发布《名列前茅季度货币政策执行报告》中发现：住房贷款利率略有上行，3月份加权平均利率为55%，比上年12月份上升0.03个百分点。”这一信息并没引起大家的注意。

6、年第二套房房贷政策：二套房贷首付：二套房首付比例将从目前的6成上调至7成，而利率也将由1倍上调至3倍。

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